Editor : Jean
Tanah Datar – (JMG) Impian memiliki rumah sendiri kini bukan lagi sekadar angan. Perumahan Subsidi Lisa Permai hadir menawarkan solusi hunian terjangkau bagi masyarakat Kabupaten Tanah Datar dengan konsep rumah subsidi, lokasi strategis, serta skema DP 0 persen.
Berlokasi di Jorong Sungai Ameh, Nagari Saruaso, Kecamatan Tanjung Emas, kawasan perumahan ini berada tidak jauh dari Lapangan Pacuan Kuda Dang Tuanku Bukit Gombak. Posisi tersebut menjadi salah satu nilai jual utama karena memberikan akses relatif mudah menuju sejumlah pusat pemerintahan dan aktivitas ekonomi di Batusangkar.
Dari lokasi perumahan, masyarakat hanya membutuhkan sekitar lima menit menuju Kantor Bupati Tanah Datar dan Kantor Nagari Saruaso, sementara pusat perdagangan dan keramaian Pasar Batusangkar dapat ditempuh sekitar 10 menit.
Tidak hanya menyasar masyarakat umum, program kepemilikan rumah ini juga terbuka bagi PNS maupun anggota TNI/Polri yang memenuhi persyaratan kredit perumahan.
Rumah Tipe 36, Harga Rp166 Juta
Lisa Permai menawarkan hunian Tipe 36 yang dirancang untuk menjadi rumah pertama bagi keluarga dengan harga yang relatif terjangkau.
Dari sisi konstruksi, rumah dibangun menggunakan pondasi batu gunung atau batu sungai, dinding batu bata merah yang memberikan kesan lebih sejuk, rangka atap kayu dengan penutup setara multiroof, serta plafon gypsum.
Bagian lantai menggunakan aci halus, sementara teras dan kamar mandi telah dilengkapi keramik sehingga pembeli tidak harus memulai dari kondisi bangunan kosong.
Dengan harga jual rumah sebesar Rp166 juta, plafon kredit yang ditawarkan mencapai Rp157,7 juta dengan skema pembiayaan sesuai ketentuan KPR yang berlaku.
Estimasi cicilan yang ditawarkan yakni sekitar:
Rp1.701.906 per bulan untuk tenor 10 tahun.
Rp1.266.098 per bulan untuk tenor 15 tahun.
Rp1.054.521 per bulan untuk tenor 20 tahun.
Jika dihitung secara sederhana, cicilan tenor 20 tahun tersebut berada di kisaran Rp35 ribu per hari, sehingga menjadi salah satu pilihan bagi masyarakat yang ingin mengalokasikan penghasilan secara bertahap untuk memiliki aset berupa rumah.
DP 0 Persen Jadi Daya Tarik
Salah satu daya tarik utama Lisa Permai adalah penawaran DP 0 persen. Skema tersebut ditujukan untuk memberikan kemudahan bagi calon pembeli, khususnya masyarakat yang selama ini terkendala menyiapkan uang muka dalam jumlah besar.
Namun, calon pembeli tetap perlu memperhitungkan biaya-biaya lain yang muncul dalam proses akad kredit.
Informasi yang disampaikan pengembang menyebutkan bahwa harga rumah telah termasuk sertifikat dan Persetujuan Bangunan Gedung (PBG).
Sementara itu, calon pembeli perlu menyiapkan biaya penambahan sambungan listrik dan air sebesar Rp6 juta, serta biaya BPHTB, notaris dan balik nama sebesar Rp9 juta pada saat akad kredit.
Untuk unit yang berada di posisi hook, terdapat biaya tambahan sebesar Rp5 juta, di luar biaya yang berkaitan dengan kelebihan tanah.
Syarat KPR Relatif Sederhana
Bagi masyarakat yang tertarik mengajukan KPR, sejumlah dokumen perlu dipersiapkan.
Persyaratan tersebut antara lain fotokopi KTP suami dan istri, Kartu Keluarga, surat nikah, NPWP, pasfoto ukuran 4×6 sebanyak dua lembar, serta slip gaji atau Surat Keterangan Usaha (SKU) bagi calon debitur yang memiliki usaha.
Calon pembeli juga diminta menyiapkan rekening koran tiga bulan terakhir. Sementara bagi pendaftar yang berasal dari luar Kabupaten Tanah Datar, diperlukan Surat Keterangan Domisili.
Dengan kombinasi lokasi strategis, harga rumah subsidi, skema DP 0 persen dan pilihan tenor hingga 20 tahun, Lisa Permai menyasar masyarakat yang ingin keluar dari pola menyewa rumah dan mulai memiliki aset hunian sendiri.
Unit Terbatas, Kesempatan Tidak Datang Dua Kali
Kehadiran Lisa Permai menjadi alternatif bagi masyarakat yang ingin memiliki rumah pertama tanpa harus mencari lokasi yang terlalu jauh dari pusat pemerintahan dan aktivitas ekonomi Batusangkar.
Dengan unit yang disebut terbatas, calon pembeli yang berminat disarankan segera melakukan survei dan memastikan kelayakan pembiayaan sebelum mengambil keputusan.
Kantor pemasaran Lisa Permai berada di Jl. Sultan Alam Bagagarsyah, Nagari Pagaruyung, Kecamatan Tanjung Emas.
Informasi dan pendaftaran dapat menghubungi Ranny di nomor 0823 8830 9052.
Lisa Permai — rumah pertama, aset masa depan. Jangan hanya bermimpi punya rumah, saatnya mulai mewujudkannya.
Jika Anda ingin, saya juga bisa buatkan. (RN)
